VILLA 9 PIÈCES, 6 CHAMBRES AVEC APPARTEMENT INDÉPENDANT SECTEUR AIX EN PROVENCE
Melrose immobilier vous présente une villa nichée dans un cadre de verdure, à la configuration et aux volumes singuliers.
L'habitation principale d'une superficie de 174m2 propose un espace et une architecture hors du commun avec notamment une très belle hauteur sous plafond, une charpente apparente, des colonnes ornementales, un escalier majestueux avec rampe en fer forgé, un palier ouvert dominant la pièce de vie.
Au rez-de-chaussée:
- joli hall d'entrée avec rangements
- cuisine ouverte équipée et fonctionnelle
- cellier
- buanderie
- vaste salle à manger baignée de lumière
- salon cosy en demi-palier avec cheminée à insert
- deux belles chambres avec placards
- salle d'eau avec douche italienne
- wc
À l'étage:
- suite parentale avec placards
- salle d'eau avec douche à l'italienne
- wc
- espace bureau dominant ouvert
En rez de jardin,
un appartement de 138m2 relié à l'habitation principale par un escalier intérieur, avec entrée indépendante, pouvant également faire office d'atelier, de local professionnel, de salle de sport. Possibilité de location saisonnière ou annuelle.
Vous y découvrirez:
- 1 séjour/cuisine avec baies vitrées / extérieur privatif
- 3 chambres
- 1 salle d'eau
- 1 wc
Côté extérieur,
la villa est implantée sur un terrain de 1472m2, tournée vers la nature, elle bénéficie :
- d'un jardin parfaitement entretenu arboré et fleuri (figuiers, cerisiers, mûriers, magnolia, cèdre..)
- d'une grande terrasse de 250m2 entièrement carrelée
- d'une piscine de très belle facture avec jacuzzi et nage à contre courant
- d'un arrosage automatique
- d'un abri jardin
- d'un abri 2 voitures
- d'une grande aire de stationnement
Les prestations:
Les nombreuses installations dont cette maison éco-responsable est dotée lui valent d'être très économique et autosuffisante en électricité:
- panneaux photovoltaïques + éolienne silencieuse (autosuffisance + revente surplus)
- isolation thermique et phonique
- chauffage au sol air/eau
- pompe à chaleur neuve
Elle dispose de toutes les fonctionnalités modernes pour plus de confort au quotidien:
- fibre optique dans toute la maison
- alarme perfectionnée
- volets roulants centralisés (venant s'ajouter aux volets en bois existants et rénovés)
Melrose immobilier vous invite à découvrir cette villa aux nombreux atouts tant esthétiques qu'économiques, située dans le charmant village de Saint-Estève-Janson.
Saint-Estève-Janson est un village des Bouches-du-Rhône qui offre à lui seul de beaux panoramas sur la Durance et le Luberon. Situé à 20 mn d'Aix en Provence, à seulement quelques km de Rognes et de Cadenet, il donne accès à de nombreux itinéraires touristiques. Comme de nombreux autres villages des Bouches-du-Rhône, Saint-Estève-Janson propose un terroir d’une grande générosité, qui fait le bonheur des touristes.
De nombreuses randonnées permettent d'apprécier sa faune et sa flore.
